Заказать смету

Схема планировочной организации земельного участка

О плане организации земучастка

Участок земли может стать местом реализации целого ряда идей. На нем можно возвести массу построек и зданий, которые могут иметь различную направленность. В любом случае, если он будет использоваться именно в таком качестве, то вам будет просто необходима схема планировочной организации земельного участка.

Она представляет собой график, куда заносится местоположение существующих или только возводящихся на конкретном клочке земли объектов. По своей значимости она будет равносильна генплану застраиваемой территории. Кстати, даже если использоваться участок будет просто в качестве приусадебного, то она тоже будет нужна.

Схема планировочной организации земельного участка для ИЖС является ключом для получения данных разрешительного характера на возведение и вручается заявителем в качестве дополнения к разрешительной документации на застройку участка. На ней обычно отображают все материалы топографической съемки в масштабе один к пятистам, а также коммуникации, которые проходят под землей. На схему такого типа обычно наносятся места размещения объектов, границы участка, а также план здания, которое предполагается возвести.

Схема планировочной организации земельного участка, на котором будет размещен промышленный или гражданский объект, обязан состоять из нескольких чертежных документов в соответствии с пп №87:

  1. Схема планировки земельного участка с указанием вертикальной планировки с точным местоположением на местности и четкой фиксацией контрольных точек планировки территории. На плане показаны все имеющиеся постройки по функциональным особенностям (административные, бытовые, жилые, подсобные и т.д.).
  2. План земляных масс на котором показывают сетку квадратов для подсчета объема земляных масс с проектными, фактическими и рабочими отметками в углах квадратов, линию «нулевых» работ с выделением площади выемок штриховкой под углом 45° к основанию сетки и указанием объема земляных масс в пределах каждого квадрата или иной фигуры образуемой контуром планировки.
  3. Схема сводного плана всех инженерных коммуникаций (электрика, газ, тепло, водоснабжение), их пропускных способностей, мест стыков и перехода в магистральные сети.
  4. Ситуационный план. Это схематичное расположение объекта относительно действующих жилых и промышленных построек, транспортных развязок и магистральной инженерной инфраструктуры. Тут же располагаются озеленительные зоны и площади будущих производственных или жилых строений.
  5. Точные расчеты в составе пояснительной записки.

Кстати, у нас цена схемы планировочной организации земельного участка будет существенно ниже. Это объясняется тем, что у нас работают высококлассные специалисты, которые создали уже не один подобный документ.

Если говорить о требованиях к схеме планировочной организации земельного участка, то на нее можно наносить лишь основные инженерные  коммуникации. Отметим, что мы предоставляем высококачественные услуги в этой сфере и еще ни разу у нас не возникло подобной ситуации.

Еще о схемах

Следует сказать, что все типы работ, предполагающие собой формирование проектной документации, которая может повлиять на безопасность строительных объектов, обязаны выполнять предприниматели и юридические лица, имеющие соответствующий уровень допуска. Такой допуск можно получить в саморегулирующих организациях. Следует также отметить, что физическое лицо, которое является хозяином земельного участка, может и само распланировать участок под возведение дома.

Где заказать схему планировочной организации земельного участка

Осуществить заказ такой схемы можно в нашей компании. Это можно сделать на сайте, найдя раздел "схема планировочной организации земельного участка". Мы являемся лицензированной проектной организацией и у нас есть все необходимые документы, подтверждающие это.

Кроме того, в штате нашей компании есть специалисты, которые составили уже не один такой план-схему и знают о них все, вплоть до мелочей. Они смогут точно и в кратчайшие сроки составить уникальную схему планировочной организации земельного участка в соответствии со всеми принятыми нормами, а также требованиями законодательства нашей страны. Причем стоимость выполненной работы будет достаточно лояльной.

Предыдущая страница:
Пояснительная записка
Следующая страница:
Архитектурные решения
Запроситьстоимость

Хотите узнать стоимость проектирования или получить консультацию — заполните форму.

buildings

Запросить стоимость