Заказать смету

Состав проекта

Каким должен быть состав проектной документации и можно ли его менять

Проектная документация – это обязательная часть любого строительства, начиная от частного дома и заканчивая производственными площадками. Данный документ представляет собой собрание всех инженерно-конструктивных, архитектурных и технологических методов, требуемых для возведения постройки. В процессе разработки проектной документации состав и содержание проектной документации могут немного изменяться.

Вне зависимости от типа возводимой постройки требования к составу проектной документации выдвигаются в соответствии с законодательными актами, а именно с Постановлением правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 12 ноября 2016 года)”.

Каким же должен быть этот документ?

Согласно нормативам законодательных органов проектная документация обязана включать в себя две базовых части:

  1. Текстовой, содержащей основные данные о возводимых постройках. В число необходимой информации также входят технические или любые другие решения, которые будут использоваться при строительстве, пояснения, техническая документация. Также необходимо указать все расчеты, которые обоснуют правильность выбранных решений.
  2. Графическая, которая также демонстрирует все выбранные мероприятия, но в виде схем, планов, чертежных изображений, а также любой другой документации, преподнесенной в графическом виде.

Состав проектной документации не будет считаться полноценным без наличия этих двух частей.

Каковы же обязательные пункты?

Для того чтобы сформировать состав разделов проектной документации, используются технические требования, выдвигаемые к постройкам. В связи с этим образом, он может быть, как полноценным на 12 разделов, так и сокращенным.

Полноценный состав проектной документации объекта обязан иметь такие разделы и подразделы:

- Пояснительная записка

- Схема планировочной организации земельного участка

- Архитектурные решения

- Конструктивные и объемно-планировочные решения

- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

- Система электроснабжения

- Система водоснабжения

- Система водоотведения

- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.

- Сети связи (системы внутренней связи, часофикации, радиофикации и телевидения)

- Технологические решения.

- Проект организации строительства

- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

- Перечень мероприятий по охране окружающей среды

- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 

- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

- Смета на строительство объектов капитального строительства

- Иная документация

Нередко состав проектной документации по постройке коттеджа, частного дома, бани или гаража может быть сокращен, и тогда он будет состоять из схемы обустройства надела земли, постановлений, касающихся архитектуры, объемно-планировочных, конструктивных решений, инженерных систем и сметной документации.

При необходимости может быть выполнено изменение состава проектной документации. В зависимости от размера коррективов может выполняться как частичное внесение правок в лист, так и полная его замена. Правки в состав проектной документации здания сооружения могут вноситься согласно ГОСТ 21-101 «Основные требования к рабочей документации». 

Запроситьстоимость

Хотите узнать стоимость проектирования или получить консультацию — заполните форму.

buildings

Запросить стоимость